В связи с большим количеством обращений, связанных с предоставлением информации о праве собственности на древесину, полученную при использовании лесного участка на основании договора субаренды лесного участка в ЛесЕГАИС, Рослесхоз подготовил разъяснения по работе с такими договорами.

В результате принятия Федерального закона от 29.12.2022 № 600-ФЗ часть 6 статьи 71 Лесного кодекса РФ изложена в новой редакции, согласно которой запрет на субаренду и перенаем установлен только в отношении граждан, юридических лиц, которым лесные участки предоставлены в аренду в целях заготовки древесины. Это значит, что запрет на субаренду и перенаем по договору аренды лесного участка в целях заготовки древесины продолжает действовать, а в отношении иных видов использования лесов установленный ранее Федеральным законом от 04.02.2021 № 3-ФЗ запрет на субаренду и перенаем снят.

Таким образом, в отношении договоров аренды лесных участков для всех видов использования лесов, за исключением заготовки древесины, допускается сдача арендованного лесного участка в субаренду и передача прав и обязанностей по договору аренды лесного участка другим лицам (перенаем) при условии соблюдения требований лесного законодательства, в частности, требований по постановке лесного участка на государственный кадастровый учет и по согласованию таких действий с арендодателем.

По мнению Рослесхоза, законодательством предусмотрена обязанность по декларированию перехода права собственности на древесину между арендатором и субарендатором.

Отметим, что в рамках представляемой декларации о сделках с древесиной, договор субаренды лесного участка должен быть внесен в ЛесЕГАИС в качестве договора, по которому приобретается (отчуждается) древесина; сведения о лице, отчуждающем древесину заполняются данными арендатора, а о лице, в собственность которого отчуждается древесина – данными субарендатора; сведения о документах, на основании которых была осуществлена заготовка древесины, заполняются информацией о соответствующем договоре аренды лесного участка.

Информация согласно письму Федерального агентства лесного хозяйства от 21.07.2023 № ВС-04-54/17283